{"id":29884,"date":"2021-09-14T13:41:42","date_gmt":"2021-09-14T18:41:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nbutexas.com\/proyecto-de-sede-de-la-nbu\/"},"modified":"2025-07-02T06:00:58","modified_gmt":"2025-07-02T11:00:58","slug":"proyecto-de-sede-de-la-nbu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.nbutexas.com\/es\/proyecto-de-sede-de-la-nbu\/","title":{"rendered":"Proyecto de sede de la NBU"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Construir para servirte mejor<\/h2>\n\n<p>El proyecto de la futura sede central de New Braunfels Utilities se conceptualiz\u00f3 en un Plan Maestro de Instalaciones de 2017 que esbozaba la necesidad de una \u00fanica instalaci\u00f3n construida expresamente para unificar las operaciones administrativas, de atenci\u00f3n al cliente y de servicio de campo de NBU. Tras evaluar m\u00e1s de 30 propiedades potenciales, NBU adquiri\u00f3 un terreno de 77 acres situado en 5467 FM 482, convenientemente ubicado en IH-35 y Engel Rd. La ubicaci\u00f3n se seleccion\u00f3 por su accesibilidad, escala y capacidad para apoyar objetivos operativos a largo plazo, entre los que se incluyen los siguientes:  <\/p>\n\n<p><strong>Consolidaci\u00f3n de las instalaciones<\/strong>: En la actualidad, el personal est\u00e1 repartido en varios lugares, como la oficina de Main Plaza en el centro de la ciudad, el Centro de Servicios en FM 306, el Centro de Soluciones al Cliente en la calle Seguin y numerosas instalaciones de operaciones de campo en todo el territorio de servicio.<\/p>\n\n<p><strong>Mayor eficacia y productividad<\/strong>: Al eliminar la necesidad de que los clientes residenciales y comerciales visiten varios centros y mejorar la colaboraci\u00f3n entre los departamentos de NBU, la instalaci\u00f3n funcionar\u00e1 como una verdadera ventanilla \u00fanica para los clientes de NBU.<\/p>\n\n<p><strong>Mejora de la experiencia del cliente<\/strong>: La sede incluir\u00e1 modernas zonas de atenci\u00f3n al cliente, m\u00e1s espacio para reuniones y aparcamientos de clientes y tecnolog\u00eda actualizada para ofrecer servicios m\u00e1s r\u00e1pidos y c\u00f3modos.<\/p>\n\n<p><strong>Espacio para el crecimiento actual y futuro<\/strong>: Las instalaciones actuales est\u00e1n al l\u00edmite de su capacidad y el nuevo emplazamiento dar\u00e1 cabida a la mano de obra actual y futura para atender adecuadamente a nuestros clientes en el futuro.<\/p>\n\n<p>Se espera que la construcci\u00f3n finalice en 2027. Esperamos compartir m\u00e1s detalles con nuestra comunidad a medida que avance el proyecto. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"1080\" style=\"aspect-ratio: 1920 \/ 1080;\" width=\"1920\" autoplay=\"\" controls=\"\" muted=\"\" src=\"https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Edited-HQ-clearing-video.mp4\" playsinline=\"\"><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Im\u00e1genes a\u00e9reas recientes de la limpieza del lugar<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Detalles del proyecto<\/h2>\n\t<div class=\"accordion\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section\">\n\t\t<header class=\"accordion__section-header\">\n\t\t\t<button class=\"accordion__section-toggle\" data-close-toggle=\".accordion__section-toggle\" data-close-target=\".accordion__section-content\" data-toggle-active=\"#accordion-section-69d762c18c46d\" id=\"accordion-toggle-69d762c18c46c\" aria-expanded=\"false\" data-controller=\"regionToggle\" aria-controls=\"accordion-toggle-69d762c18c46c\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-title\">Especificaciones de la Sede Central<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-icon\"><span class=\"sr-only\"><\/span><i class=\"icon icon-\"><\/i><\/div>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/header>\n\t\t<div class=\"accordion__section-content inactive wysiwyg\" id=\"accordion-section-69d762c18c46d\" aria-labelledby=\"accordion-toggle-69d762c18c46c\" role=\"region\" hidden>\n\t\t\t<p>Estas instalaciones se est\u00e1n construyendo en un terreno de 77 acres situado en la IH-35 y Engel Road. Un total de 251.050 pies cuadrados de desarrollo supondr\u00e1n un edificio de oficinas de 142.465 pies cuadrados, un almac\u00e9n de 60.366 pies cuadrados, un edificio de equipamiento de 25.051 pies cuadrados y edificios de mantenimiento de 23.168 pies cuadrados. <\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t<div class=\"accordion__section\">\n\t\t<header class=\"accordion__section-header\">\n\t\t\t<button class=\"accordion__section-toggle\" data-close-toggle=\".accordion__section-toggle\" data-close-target=\".accordion__section-content\" data-toggle-active=\"#accordion-section-69d762c18c656\" id=\"accordion-toggle-69d762c18c655\" aria-expanded=\"false\" data-controller=\"regionToggle\" aria-controls=\"accordion-toggle-69d762c18c655\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-title\">Consideraciones medioambientales<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-icon\"><span class=\"sr-only\"><\/span><i class=\"icon icon-\"><\/i><\/div>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/header>\n\t\t<div class=\"accordion__section-content inactive wysiwyg\" id=\"accordion-section-69d762c18c656\" aria-labelledby=\"accordion-toggle-69d762c18c655\" role=\"region\" hidden>\n\t\t\t<p>Nuestra nueva sede contar\u00e1 con infraestructura para el futuro aparcamiento de veh\u00edculos el\u00e9ctricos, adem\u00e1s de sistemas de recogida y reutilizaci\u00f3n del agua de lluvia y del condensado de los sistemas de calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado para reducir el consumo de agua.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t<div class=\"accordion__section\">\n\t\t<header class=\"accordion__section-header\">\n\t\t\t<button class=\"accordion__section-toggle\" data-close-toggle=\".accordion__section-toggle\" data-close-target=\".accordion__section-content\" data-toggle-active=\"#accordion-section-69d762c18c814\" id=\"accordion-toggle-69d762c18c813\" aria-expanded=\"false\" data-controller=\"regionToggle\" aria-controls=\"accordion-toggle-69d762c18c813\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-title\">Participaci\u00f3n de la Comunidad<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-icon\"><span class=\"sr-only\"><\/span><i class=\"icon icon-\"><\/i><\/div>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/header>\n\t\t<div class=\"accordion__section-content inactive wysiwyg\" id=\"accordion-section-69d762c18c814\" aria-labelledby=\"accordion-toggle-69d762c18c813\" role=\"region\" hidden>\n\t\t\t<p>En 2024, la NBU busc\u00f3 la opini\u00f3n de la comunidad sobre el proyecto de la nueva sede mediante reuniones informativas organizadas, participando en un acto de National Night Out y con comunicaciones frecuentes con los futuros vecinos, Magnolia Springs.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t<div class=\"accordion__section\">\n\t\t<header class=\"accordion__section-header\">\n\t\t\t<button class=\"accordion__section-toggle\" data-close-toggle=\".accordion__section-toggle\" data-close-target=\".accordion__section-content\" data-toggle-active=\"#accordion-section-69d762c18c966\" id=\"accordion-toggle-69d762c18c965\" aria-expanded=\"false\" data-controller=\"regionToggle\" aria-controls=\"accordion-toggle-69d762c18c965\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-title\">\u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 con las instalaciones existentes de la NBU?<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-icon\"><span class=\"sr-only\"><\/span><i class=\"icon icon-\"><\/i><\/div>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/header>\n\t\t<div class=\"accordion__section-content inactive wysiwyg\" id=\"accordion-section-69d762c18c966\" aria-labelledby=\"accordion-toggle-69d762c18c965\" role=\"region\" hidden>\n\t\t\t<p>La Plaza Principal y el Centro de Servicios se vendieron a la ciudad de New Braunfels y se destinar\u00e1n a un futuro desarrollo econ\u00f3mico. En la actualidad, la NBU los est\u00e1 alquilando a la ciudad mientras se construye la sede. <\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t<div class=\"accordion__section\">\n\t\t<header class=\"accordion__section-header\">\n\t\t\t<button class=\"accordion__section-toggle\" data-close-toggle=\".accordion__section-toggle\" data-close-target=\".accordion__section-content\" data-toggle-active=\"#accordion-section-69d762c18caae\" id=\"accordion-toggle-69d762c18caad\" aria-expanded=\"false\" data-controller=\"regionToggle\" aria-controls=\"accordion-toggle-69d762c18caad\">\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-title\">Financiaci\u00f3n  <\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion__section-icon\"><span class=\"sr-only\"><\/span><i class=\"icon icon-\"><\/i><\/div>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/header>\n\t\t<div class=\"accordion__section-content inactive wysiwyg\" id=\"accordion-section-69d762c18caae\" aria-labelledby=\"accordion-toggle-69d762c18caad\" role=\"region\" hidden>\n\t\t\t<p>La construcci\u00f3n de la nueva sede de NBU se financia con dinero de los contribuyentes como parte de nuestra planificaci\u00f3n de mejoras de capital a largo plazo. Los costes estimados del proyecto a lo largo de su vida \u00fatil ascienden a 184 millones de d\u00f3lares. Esto incluye todos los costes asociados, como la compra del terreno, la planificaci\u00f3n, la mano de obra y la construcci\u00f3n. Los costes financiados se distribuyen a lo largo de 30 a\u00f1os, que es la vida \u00fatil m\u00ednima de esta instalaci\u00f3n.   <\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t<div class=\"hotspot\">\n\n\t\t\n\t\t<div class=\"hotspot__mapping\">\n\n\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1152\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL.jpg\" class=\"hotspot__image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL.jpg 1152w, https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL-300x94.jpg 300w, https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL-1024x320.jpg 1024w, https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL-768x240.jpg 768w, https:\/\/www.nbutexas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/HQ-Timeline-FINAL-576x180.jpg 576w\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\tclass=\"hotspot__icon hotspot__icon--blue js-active\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"left: 11.8324%; top: 92.8335%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-html=\"true\"\n\t\t\t\t\tdata-toggle=\"popover\"\n\t\t\t\t\tdata-trigger=\"focus\"\n\t\t\t\t\tdata-placement=\"auto\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-title=\"Emplazamiento original: pre-construcci\u00f3n\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"Emplazamiento original: pre-construcci\u00f3n\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\tclass=\"hotspot__icon hotspot__icon--orange js-active\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"left: 30.5353%; top: 79.3971%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-html=\"true\"\n\t\t\t\t\tdata-toggle=\"popover\"\n\t\t\t\t\tdata-trigger=\"focus\"\n\t\t\t\t\tdata-placement=\"auto\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-title=\"Sitio adquirido\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"Sitio adquirido\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\tclass=\"hotspot__icon hotspot__icon--blue js-active\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"left: 49.2381%; top: 92.8335%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-html=\"true\"\n\t\t\t\t\tdata-toggle=\"popover\"\n\t\t\t\t\tdata-trigger=\"focus\"\n\t\t\t\t\tdata-placement=\"auto\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-title=\"Limpieza de suciedad\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"Limpieza de suciedad\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\tclass=\"hotspot__icon hotspot__icon--orange js-active\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"left: 68.1319%; top: 78.7863%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-html=\"true\"\n\t\t\t\t\tdata-toggle=\"popover\"\n\t\t\t\t\tdata-trigger=\"focus\"\n\t\t\t\t\tdata-placement=\"auto\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-title=\"Comienza la construcci\u00f3n de edificios de oficinas\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"Comienza la construcci\u00f3n de edificios de oficinas\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\tclass=\"hotspot__icon hotspot__icon--blue js-active\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"left: 86.8347%; top: 93.4442%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-html=\"true\"\n\t\t\t\t\tdata-toggle=\"popover\"\n\t\t\t\t\tdata-trigger=\"focus\"\n\t\t\t\t\tdata-placement=\"auto\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-title=\"Construcci\u00f3n finalizada - mudanza\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"Construcci\u00f3n finalizada - mudanza\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Historia del proyecto<\/h2>\n\n<p>Cuando se puso en marcha el proyecto de la sede de NBU, \u00e9sta estaba dise\u00f1ando sus nuevas instalaciones paralelamente a un estudio sobre la mano de obra para prever con mayor precisi\u00f3n el n\u00famero de empleados necesarios para atender a nuestra creciente comunidad a largo plazo. El estudio demostr\u00f3 que si se constru\u00eda una instalaci\u00f3n en la propiedad de NBU al final de Westpointe Drive, se llenar\u00eda a los diez a\u00f1os de su apertura si albergaba a toda la organizaci\u00f3n bajo un mismo techo. <\/p>\n\n<p>A la luz de la limitaci\u00f3n de terrenos, NBU revis\u00f3 los supuestos de su Plan Maestro de Instalaciones, que hab\u00eda recomendado combinar la plantilla del Centro de Servicios de FM 306 y el complejo de oficinas de Main Plaza en una sola instalaci\u00f3n. Tambi\u00e9n revisamos nuestro an\u00e1lisis de los terrenos disponibles en el territorio de servicio de NBU para comprobar los supuestos y revisar los criterios de evaluaci\u00f3n. <\/p>\n\n<p>Seg\u00fan los datos del Censo de 2020, en la \u00faltima d\u00e9cada New Braunfels experiment\u00f3 una tasa de crecimiento de poblaci\u00f3n del 56% y ha sido reconocida sistem\u00e1ticamente como una de las ciudades de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento del pa\u00eds. Aunque el crecimiento de esta zona ha proporcionado nuevas oportunidades y comodidades a los ciudadanos, ha obligado a New Braunfels Utilities a ser a\u00fan m\u00e1s estrat\u00e9gica en su planificaci\u00f3n. Aunque no quedaban muchas opciones de terreno dentro del territorio de servicio de NBU para ubicar en el centro una instalaci\u00f3n que garantizara la eficacia de las operaciones de servicios p\u00fablicos y la comodidad de los clientes, encontrar el emplazamiento de la futura sede de NBU segu\u00eda siendo una prioridad estrat\u00e9gica de primer orden.  <\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Construir para servirte mejor El proyecto de la futura sede central de New Braunfels Utilities se conceptualiz\u00f3 en un Plan\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-29884","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Proyecto de sede de la NBU - 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